房顶漏雨12年 维修多次还是漏
5月10日讯 近日,家住哈市南岗区清明四道街宏业小区的张女士反映,她所在的B栋有多个单元顶层房顶渗水,导致室内非常潮湿、墙体长黑毛、墙皮脱落。虽然物业多次对房顶的防水进行维修,可近几年渗水的情况却越来越严重,室内已经没法住人了。  
     5月6日,记者来到张女士的家,进入室内一阵霉味扑鼻而来,记者发现房间的墙角、天棚上都有墙皮暴起的情况,大片水渍上长了厚厚的一层黑毛,靠近水渍的墙壁上,触手潮湿。张女士介绍,这栋楼是1995年进户的,发现渗水是在2000年左右。刚开始时屋顶渗水并没有这么严重,物业简单维修了一下也就好了,直到近几年情况才越来越严重,不但屋里的潮气越来越重、墙皮脱落,墙上竟然还长出了黑毛。物业对屋顶防水多次进行了维修,可用不了多久房顶就又开始渗水,张女士觉得简单的维修已经不能起什么作用了。她多次找到小区物业,希望物业可以彻底给屋顶来一个大修。但物业方却表示,没有资金对房顶进行大修,只能对防水层的漏点进行修补。无奈之下,张女士只好自费重铺自家房顶的防水。 
    2011年7月,张女士第三次自费做了防水,此次她还重新粉刷了房子,不久之后她把房子租了出去。可谁成想房子租出去大半年后,租客突然打来电话告诉张女士,这房子他们住不下去了。“租客跟我说,房子渗水越来越严重,屋里的潮气特别大,因为受潮,家里孩子脸上还长了一层像过敏一样的红点。现在房客让我退房费,看到他们怪可怜的,我已经决定退钱了。”张女士说。 
    在楼下,张女士指着街对面的一栋楼告诉记者,“那栋楼以前和我们这栋是一样的,房盖是平的,一下雨上面就变成了游泳池,水都积在上面下不去。后来那栋楼上面加了一层彩钢板,雨水都顺着彩钢板的坡度直接流到楼下,根本就不会有漏水和渗水的问题。我很理解物业公司在没有大修基金的情况下,光靠物业费想大修屋顶确实很困难。我希望物业能协调居民和物业一起解决问题,只要能彻底解决渗水的问题,就算要我们负担一部分费用也是可以的。” 
    随后,记者联系到负责该小区物业管理的南岗房产经营公司第二分公司。一位工作人员告诉记者,因为近期一直在下雨,所以物业要等天气好时才能去维修屋顶防水。对于屋顶大修,她强调,物业的维修只限于补漏点和换油毡纸,至于大修或者是加盖,物业没有那么多的资金。 
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